Arkitektens ord

SJØ Marineholmen
av kime arkitektur og landskap as

Marineholmen er en drømmetomt i våre øyne der den ligger med fjorden, sol og utsikt i sørvest. Nygårdsparken like bak er en perle av en park med sine store trær, åpne rom og fantastiske årtstidsskiftninger. I tillegg har nærområdet Møhlenpris alt hva en kan ønske seg av et behagelig byliv!

Vi har ønsket å gi prosjektet kvaliteter som denne tomten fortjener. Vi har derfor tegnet leiligheter med lange fasader som gir mye lys, godt utsyn og god avstand mellom private uteplasser i form av markterrasser og balkonger. Dette er en leilighetsutforming vi sjeldent ser i nybygg i dag som ofte preges av dype og smale rom. Det ligger også to små leiligheter med fasade mot gaten i nordøst. Disse er med på å aktivisere gaten med sine stuevinduer og balkonger og gir liv i det som ellers kunne vært en bakgate. Disse leilighetene har førøvrig samme gode fasadebredde som de andre.

På plan 1 har vi lagt fem familieleiligheter. Disse har egen inngangsdør fra bakkeplan i nordøstfasaden. I sørvest har de stor markterrasse som ligger hele 1,1 meter over kaipromenade. I tillegg er det lagt en frodig og god buffersone mellom terrasse og promenade. Dette gir leilighetene godt privatliv. Familieleilighetene er utformet spesielt med tanke på barnefamilier men egner seg også godt om du ønsker stor markterrasse, eller har katt eller hund som har behov for tilgang til uteareal!

Vi har ytterligere hentet lys inn i bygget og gitt leilighetene godt utsyn gjennom den varierte fasaden. Mot vest er balkongene trukket delvis inn i fasaden for både å skape private soner og for å gi hjørnelys til rommene. I øst har vi valgt karnapper inspirert av bebyggelsen på Møhlenpris som gir samme effekt, og i tillegg gir bygget en spennende inngangsfasade.

Fasadene er formet med et ytre og et indre sjikt. Det ytre sjiktet er i grå tegl og vil stå fint til nabobygget Lanternen. Teglsjiktet er variert i ulike forband og er også lagt inn i balkongenes nedre del. Det indre sjiktet er i varmt tre og står som en lun kontrast til teglfasaden. Materialpaletten er også ført inn i fellesarealene der trapperomsdører og inngangspartier er markert i tre.

Dette er et unikt prosjekt med sin fantastiske beliggenhet og sine lyse leiligheter. Nå ser vi frem til at bygget realiseres og fylles med liv!